Croissance rapide de l'immobilier et technologie numérique : le développement grâce à Varsity Metaverse

Le secteur de l'immobilier connait actuellement une croissance rapide et avec elle, l'utilisation des technologies numériques pour faciliter sa gestion et ses services. Plateforme immobilière Versity Metaverse est une des principales plates-formes qui offre des services et des outils qui permettent aux investisseurs, aux promoteurs et aux agents de la propriété de se développer et de se connecter plus facilement.

Avec versity Metaverse, les propriétaires, les promoteurs et les agents peuvent non seulement trouver les outils et le soutien nécessaires pour trouver des opportunités d'investissement, mais ils peuvent également trouver des informations sur les propriétés et les quartiers afin de prendre des décisions immobilières plus judicieuses.

La plate-forme offre également aux propriétaires et aux promoteurs des services tels que la gestion des locations, l'analyse des marchés et des propriétés, ainsi que des outils et des informations pour le développement et la commercialisation des propriétés. Versity Metaverse comprend des fonctionnalités telles que le suivi des loyers et l'accès à des rapports de marché pour les propriétés, et vous pouvez même trouver des informations sur les politiques locales, les prêts hypothécaires et les lois sur le logement.

Versity Metaverse est le meilleur moyen pour les propriétaires et les promoteurs de rester à la pointe de l'immobilier et de trouver des opportunités de développement et d'investissement. La plate-forme offre également des outils et des informations pour vous aider à prendre des décisions éclairées et à réussir votre projet immobilier.

Alors que le secteur de l'immobilier continue de se digitaliser, Versity Metaverse offre aux propriétaires et aux promoteurs une plate-forme de pointe pour rester à la pointe des technologies et continuer à réussir dans le secteur. Si vous êtes un propriétaire ou un promoteur à la recherche d'un moyen plus efficace de gérer votre projet immobilier, Versity Metaverse est la meilleure solution.

Qu'est-ce qu'une SCPI de plus-value ?

Real Estate, Homeownership, Homebuying
Si vous investissez dans des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), sachez que ces actifs se déclinent en trois principales grandes familles : les fiscales, celles dites de rendement et les SCPI de plus-value. Ces dernières sont aussi appelées SCPI de valorisation et elles se distinguent des deux premières du fait qu’elles ne distribuent pas de dividendes. Dans cet article, nous nous focaliserons plutôt sur ces SCPI de (https://www.scpi-8.com/

 

Quid des SCPI de plus-value ?

La majorité des immeubles des SCPI est destinée à la mise en location, sauf ceux des SCPI de plus-value. C’est pourquoi, l’investisseur ne perçoit pas de dividendes dans le cas de la souscription à ces dernières, mais plutôt des gains issus de la revente des immeubles.

 

Les immeubles achetés à prix décotés

Ces SCPI achètent des immeubles décotés qui sont destinés à la revalorisation. En d’autres termes, l’acquisition est focalisée sur des immeubles à prix bas sur le marché. Des travaux de rénovation sont réalisés, par exemple aussi bien en termes d’aménagement et de confort qu’en matière de performances énergétiques (conformité avec les nouvelles normes environnementales entre autres). Ce qui va générer la revalorisation du bien au moment de la revente.

Le choix de l’emplacement est également déterminant, en particulier au niveau du potentiel de développement urbain et de l’attractivité par rapport aux locataires cibles. L’évaluation de la nouvelle valeur de l’immeuble est réalisée par des experts spécialisés, sur la base de plusieurs critères : la valeur foncière) [...]

Où déclarer sa location meublée non professionnelle ?

Chambre À Coucher, Armoire, Lit, Pièce
Vous souhaitez vous lancer dans la location meublée, que ce soit pour la première fois ou en transformant un logement déjà loué nu en meublé ? Sachez avant tout que vous exercez dans ce cas une activité de micro entrepreneur, dans la mesure où vous investissez dans une activité commerciale qui produit des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Les loyers que vous encaissez seront en effet (loueur LMNP. Dès lors que vous devenez un loueur en meublé professionnel ou LMP, ce sera vers l’URSSAF) [...]

Une réforme des indicateurs pour les SCPI

Les investisseurs pourront désormais consulter les nouveaux indicateurs mis en place par l’ASPIM avant d’investir et afin de gérer des informations plus cohérentes en vue d’un meilleur comparatif. Ces derniers concernent les rendements, les frais et le taux d’occupation financier entre autres et qui s’appliquent à compter du 1er janvier 2022.   Le taux de distribution et le rendement global immobilier Le taux de distribution sur (affronter les périodes difficiles.

Par ailleurs, acheter une SCPI, c’est aussi songer au moment de la revente éventuelle. Toutes les précautions doivent donc être prises au moment même de l’acquisition afin d’éviter une trop importante illiquidité. Quelques paramètres entrent ainsi en compte, tels que le type de la SCPI, à capital variable ou fixe. Les conditions de revente sur le marché secondaire en seront fonction, de même que la liberté ou non d’en fixer le prix de cession.

Enfin, une SCPI c’est avant tout la société de gestion) [...]

Most recent articles

creditrepaircompanies.biz