Comment ouvrir un compte bancaire offshore ?

Un compte bancaire international est toujours une bonne idée, en particulier si vous vivez, travaillez, investissez ou possédez des biens à l'étranger. Il vous permet de contrôler votre argent où que vous soyez sur la planète et constitue votre clé pour saisir les opportunités d'investissement internationales. Alors, c’est peut être le moment pour vous d’ouvrir un compte au liechtenstein et profiter du liechtenstein paradis fiscal.

Les exigences de base

Les bases de l’ouverture d’un compte bancaire offshore sont similaires à l’ouverture d’un compte bancaire dans votre pays d’origine. Les banques offshore vous demanderont vos informations personnelles, telles que votre nom, date de naissance, adresse, citoyenneté et profession.

Pour vérifier vos informations personnelles, vous pouvez vous attendre à soumettre une copie de votre passeport, de votre permis de conduire ou de tout autre document d'identification délivré par un organisme gouvernemental. De plus, les banques se préoccupent de vérifier votre résidence ou votre adresse physique, car cela pourrait avoir une incidence sur les questions fiscales. Cette exigence peut être satisfaite en présentant une facture de services publics ou des documents similaires.

En raison du large éventail de documents d'identification pouvant être présentés aux banques offshore, une assurance supplémentaire de l'authenticité d'un document est souvent requise. Une copie notariée de certains documents peut suffire dans certains cas. D'autres centres offshore préfèrent un timbre "apostilles", qui est un type spécial de marque de certification utilisé au niveau international. Si tel est le cas, vous devrez vous rendre au bureau du gouvernement autorisé à émettre ce timbre pour votre état ou votre pays.

Choisir une devise pour votre compte bancaire offshore

Contrairement aux comptes domestiques, les comptes bancaires offshore offrent une option sur la devise dans laquelle les fonds sont détenus. Cela peut constituer une caractéristique très précieuse d'un compte offshore, en particulier si la devise de son pays est instable ou susceptible de se déprécier.

Ainsi, malgré la mystique qui entoure les activités bancaires offshore, il est relativement simple d’ouvrir un compte. Il suffit souvent de remplir les écritures, de fournir des documents d'identification de base et de fournir des informations supplémentaires pour montrer que vous ne prévoyez pas d'utiliser le compte à des fins d'activité illégale.

Croissance rapide de l'immobilier et technologie numérique : le développement grâce à Varsity Metaverse

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Qu'est-ce qu'une SCPI de plus-value ?

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Si vous investissez dans des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), sachez que ces actifs se déclinent en trois principales grandes familles : les fiscales, celles dites de rendement et les SCPI de plus-value. Ces dernières sont aussi appelées SCPI de valorisation et elles se distinguent des deux premières du fait qu’elles ne distribuent pas de dividendes. Dans cet article, nous nous focaliserons plutôt sur ces SCPI de (https://www.scpi-8.com/

 

Quid des SCPI de plus-value ?

La majorité des immeubles des SCPI est destinée à la mise en location, sauf ceux des SCPI de plus-value. C’est pourquoi, l’investisseur ne perçoit pas de dividendes dans le cas de la souscription à ces dernières, mais plutôt des gains issus de la revente des immeubles.

 

Les immeubles achetés à prix décotés

Ces SCPI achètent des immeubles décotés qui sont destinés à la revalorisation. En d’autres termes, l’acquisition est focalisée sur des immeubles à prix bas sur le marché. Des travaux de rénovation sont réalisés, par exemple aussi bien en termes d’aménagement et de confort qu’en matière de performances énergétiques (conformité avec les nouvelles normes environnementales entre autres). Ce qui va générer la revalorisation du bien au moment de la revente.

Le choix de l’emplacement est également déterminant, en particulier au niveau du potentiel de développement urbain et de l’attractivité par rapport aux locataires cibles. L’évaluation de la nouvelle valeur de l’immeuble est réalisée par des experts spécialisés, sur la base de plusieurs critères : la valeur foncière) [...]

Où déclarer sa location meublée non professionnelle ?

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Vous souhaitez vous lancer dans la location meublée, que ce soit pour la première fois ou en transformant un logement déjà loué nu en meublé ? Sachez avant tout que vous exercez dans ce cas une activité de micro entrepreneur, dans la mesure où vous investissez dans une activité commerciale qui produit des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Les loyers que vous encaissez seront en effet (loueur LMNP. Dès lors que vous devenez un loueur en meublé professionnel ou LMP, ce sera vers l’URSSAF) [...]

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